2 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3123 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 178 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
