42 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 42 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3143 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 256 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Guesde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 42 Rue Jules Guesde se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Guesde se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
