44 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°46 et du 4.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3144 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 261 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 183 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Guesde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Guesde se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
