1 Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0026 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0025 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 286 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1035 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 117 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 74 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Lefebvre
Les 5 ventes au 1 Rue Jules Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Lefebvre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 1 Rue Jules Lefebvre se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Lefebvre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Lefebvre se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Lefebvre à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Lefebvre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
