Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ratisbonne se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ratisbonne à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Ratisbonne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ratisbonne
Les ventes enregistrées Rue Ratisbonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ratisbonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 196 mètres
- - Lille Flandres à 1229 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1375 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée général Fénelon à 213 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ratisbonne
Adresses Rue Ratisbonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ratisbonne, classées par tranches de numéros.
