24 Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°22 et du 3.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 288 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 900 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 79 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 123 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Lefebvre
Une vente a été recensée au 24 Rue Jules Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Lefebvre, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 24 Rue Jules Lefebvre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Lefebvre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Lefebvre se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Lefebvre à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Lefebvre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
