18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 242 € à 4 982 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 34.48 % à celui du n°20 et de 34.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 242 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 820 mètres
- Collège Nina Simone à 721 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 351 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 125 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 116 mètres

Ventes au 18 Rue Kuhlmann

Les 2 ventes au 18 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2020

337 000 €(4 616 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

15 juillet 2019

220 000 €(3 014 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 18 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 18 Rue Kuhlmann se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kuhlmann se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(2,914 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(2,907 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,455 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.