18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kuhlmann, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 53.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 18 Rue Kuhlmann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 242 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 820 mètres
- - Collège Nina Simone à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 351 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 116 mètres
Ventes au 18 Rue Kuhlmann
Les 2 ventes au 18 Rue Kuhlmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kuhlmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kuhlmann, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kuhlmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kuhlmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kuhlmann dans son marché local
Prix du 18 Rue Kuhlmann par rapport à la voie
Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 18 Rue Kuhlmann se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kuhlmann se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
