8 Rue la Boétie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue la Boétie, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue la Boétie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 109 mètres
- - Lille Europe à 847 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 774 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 314 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 417 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 536 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue la Boétie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue la Boétie dans son marché local
Prix du 8 Rue la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue la Boétie se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue la Boétie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue la Boétie se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
