Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chaude Rivière dans son marché local
Prix Rue de la Chaude Rivière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chaude Rivière se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chaude Rivière à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Chaude Rivière est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chaude Rivière
Les ventes enregistrées Rue de la Chaude Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chaude Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 239 mètres
- - Lille Europe à 825 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 289 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 525 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chaude Rivière
Adresses Rue de la Chaude Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chaude Rivière, classées par tranches de numéros.
