Rue Kepler, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kepler, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kepler dans son marché local
Prix Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kepler se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kepler à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Kepler est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kepler
Les ventes enregistrées Rue Kepler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kepler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 91 mètres
- - Lille Europe à 719 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 907 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kepler
Adresses Rue Kepler
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kepler, classées par tranches de numéros.
