1 Rue Lamartine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lamartine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 38 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 70 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 49 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 3 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 26 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamartine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamartine se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lamartine à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lamartine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
