8 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 202 mètres
- - Lezennes à 954 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 438 mètres
- - Collège Boris Vian à 440 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 481 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 355 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru Rollin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru Rollin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
