21 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°23 et de 13.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 181 mètres
- - Lille Flandres à 949 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée général Fénelon à 127 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 326 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Gambetta
Les 5 ventes au 21 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 21 Rue Léon Gambetta se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Gambetta se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
