3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 151 €

de 4 784 € à 5 700 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 6.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Beaux-Arts à 155 mètres
- Lille Flandres à 923 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1116 mètres
- Collège privé Saint Paul à 733 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- Lycée général Fénelon à 146 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 450 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 318 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Gambetta

Les 4 ventes au 3 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

114 000 €(6 048 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.85 m²

3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

6 juillet 2022

135 000 €(5 192 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

4 juillet 2022

132 000 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

30 mai 2022

113 070 €(5 384 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

3 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Gambetta se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.