40 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 627 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°42 et de 0.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Beaux-Arts à 243 mètres
- Lille Flandres à 1008 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1182 mètres
- Collège privé Saint Paul à 669 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Lycée général Fénelon à 84 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 426 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 337 mètres

Ventes au 40 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 40 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 40 Rue Léon Gambetta se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Léon Gambetta se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.36 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.