415 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 3 038 € à 3 675 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 415 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°417 et de 5.11 % à celui du n°418.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 415 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0487 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 361 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 607 mètres
- Collège Nina Simone à 199 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 313 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 367 mètres

Ventes au 415 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 415 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2025

310 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.5 m²

415 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

13 février 2020

553 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•182.02 m²

415 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 415 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 415 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 415 Rue Léon Gambetta se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 415 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Rue Léon Gambetta se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.82 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 415 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 415 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.