418 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 046 € à 4 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 418 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°420 et de 14.81 % à celui du n°422.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 418 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 344 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 613 mètres
- Collège Nina Simone à 205 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 310 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 364 mètres

Ventes au 418 Rue Léon Gambetta

Les 0 ventes au 418 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 418 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 418 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 418 Rue Léon Gambetta se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 418 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Léon Gambetta se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 418 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 418 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.