428 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 251 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 428 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°430 et de 14.87 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 428 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 69 parkings - 1394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 330 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 580 mètres
- Collège Nina Simone à 174 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 347 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 505 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 346 mètres

Ventes au 428 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 428 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

86 000 €(3 341 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.74 m²

428 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

16 mai 2023

232 000 €(3 211 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.25 m²

428 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 428 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 428 Rue Léon Gambetta se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Rue Léon Gambetta se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 428 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 428 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.