449 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 250 € à 5 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 449 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°453 et de 10.9 % à celui du n°455.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 449 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 346 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 514 mètres
- Collège Nina Simone à 106 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 400 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 463 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 328 mètres

Ventes au 449 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 449 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

183 460 €(4 958 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•37 m²

449 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 449 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 449 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 449 Rue Léon Gambetta se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Rue Léon Gambetta se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.62 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 449 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 449 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.