455 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 247 € à 5 066 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 455 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°453 et de 9.83 % à celui du n°449.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 455 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 346 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 507 mètres
- Collège Nina Simone à 98 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 399 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 458 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 326 mètres

Ventes au 455 Rue Léon Gambetta

Les 2 ventes au 455 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

155 300 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.46 m²

455 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

10 mai 2023

192 860 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.02 m²

455 Rue Léon Gambetta, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 455 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 455 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 455 Rue Léon Gambetta se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 455 Rue Léon Gambetta par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 455 Rue Léon Gambetta se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 39.43 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vilain, 59160 Lille(3,900 €)

Cour Saint Laurent, 59160 Lille(4,384 €)

Rue d'Esquermes, 59160 Lille(3,583 €)

Rue du Chaufour, 59160 Lille(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 455 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 455 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.