2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 689 € à 5 906 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 3 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 262 mètres
- Lille Flandres à 954 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- Collège international Carnot à 649 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 771 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 323 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 277 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 225 mètres

Ventes au 2 Rue Léonard Danel

Les 3 ventes au 2 Rue Léonard Danel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2021

391 850 €(4 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille

26 juin 2020

365 000 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•107.63 m²

2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille

30 janvier 2020

555 000 €(3 025 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•183.48 m²

2 Rue Léonard Danel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonard Danel dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonard Danel par rapport à la voie

Sur Rue Léonard Danel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 Rue Léonard Danel se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonard Danel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonard Danel se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Square du Ramponneau, 59160 Lille(4,507 €)

Cour du Vacher, 59160 Lille(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard Danel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard Danel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.