Rue Léonard Danel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonard Danel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard Danel dans son marché local
Prix Rue Léonard Danel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard Danel se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard Danel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Léonard Danel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard Danel
Les ventes enregistrées Rue Léonard Danel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard Danel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 263 mètres
- - Lille Flandres à 941 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- - Collège international Carnot à 639 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 325 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard Danel
Adresses Rue Léonard Danel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard Danel, classées par tranches de numéros.
