23 Rue Leuty, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leuty, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Leuty, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 226 mètres
- - Lezennes à 500 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 693 mètres
- - Collège Boris Vian à 739 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 467 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leuty
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leuty, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leuty dans son marché local
Prix du 23 Rue Leuty par rapport à la voie
Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 23 Rue Leuty se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leuty se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
