25 Rue Leuty, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leuty, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 25 Rue Leuty, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 222 mètres
- - Lezennes à 500 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 692 mètres
- - Collège Boris Vian à 738 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 467 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leuty
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leuty, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leuty dans son marché local
Prix du 25 Rue Leuty par rapport à la voie
Sur Rue Leuty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 25 Rue Leuty se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leuty par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leuty se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
