6 Rue Louis Aragon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Aragon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Giraudoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 126 mètres
- - Lille CHR à 1024 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Louise Michel à 228 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 906 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 34 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Aragon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 6 Rue Louis Aragon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Aragon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Aragon se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Aragon à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Aragon est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
