3 Rue Louis Blanc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Blanc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 120 mètres
- - Lille Europe à 996 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 715 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 420 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 503 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue Louis Blanc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Blanc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Blanc se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Blanc à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Blanc est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
