9 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Faure, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Faure, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 214 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 986 mètres
- - Collège Nina Simone à 708 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 314 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 214 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Faure
Les 4 ventes au 9 Rue Louis Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Faure, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Faure par rapport à la voie
Sur Rue Louis Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 9 Rue Louis Faure se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Faure par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Faure se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Faure à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Faure est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
