9 Rue Louis Loucheur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 64.16 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Louis Loucheur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 350 mètres
- - Lille Porte de Douai à 515 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 219 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 260 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 679 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 691 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 126 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Loucheur
Les 3 ventes au 9 Rue Louis Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Loucheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Rue Louis Loucheur se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Loucheur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Loucheur se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
