Chemin des Margueritois, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Margueritois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Margueritois dans son marché local
Prix Chemin des Margueritois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Margueritois se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Margueritois à Lille
Le loyer moyen estimé Chemin des Margueritois est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Margueritois
Les ventes enregistrées Chemin des Margueritois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Margueritois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 346 mètres
- - Lille Porte de Douai à 752 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 337 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 334 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 919 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 726 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Margueritois
Adresses Chemin des Margueritois
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Margueritois, classées par tranches de numéros.
