4 Rue Louis Niquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Niquet, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°6 et de 24.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue Louis Niquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 91 mètres
- - Lille Flandres à 180 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 76 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 604 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 410 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 313 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Niquet
Les 3 ventes au 4 Rue Louis Niquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Niquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 4 Rue Louis Niquet se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Niquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Niquet se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
