8 Rue Louis Niquet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Niquet, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 4.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Louis Niquet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 58 mètres
- - Lille Flandres à 145 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 100 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 603 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 401 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Niquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 8 Rue Louis Niquet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Niquet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Niquet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
