25 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 158 mètres
- - Lille Porte de Douai à 207 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 236 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 218 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 319 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 25 Rue Louis Spriet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Spriet se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
