26 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 737 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 154 mètres
- Lille Porte de Douai à 207 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 245 mètres
- Collège Paul Verlaine à 224 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 306 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 334 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 258 mètres

Ventes au 26 Rue Louis Spriet

Les 0 ventes au 26 Rue Louis Spriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 26 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 26 Rue Louis Spriet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Spriet se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,292 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(2,262 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(2,232 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.