26 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Spriet, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Louis Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 154 mètres
- - Lille Porte de Douai à 207 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 245 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 224 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 306 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Spriet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Spriet dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Spriet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 26 Rue Louis Spriet se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Spriet se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
