50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 438 € à 3 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 224 mètres
- Lille Porte de Douai à 267 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 170 mètres
- Collège Paul Verlaine à 158 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 820 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 389 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 400 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 176 mètres

Ventes au 50 Rue Louis Spriet

Les 3 ventes au 50 Rue Louis Spriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2022

233 500 €(2 946 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.26 m²

50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

6 août 2021

300 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.24 m²

50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

20 mai 2020

102 000 €(2 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

50 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 50 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 50 Rue Louis Spriet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Louis Spriet se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(3,060 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(3,053 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(3,062 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.