23 Rue Macquart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Macquart, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°19 et du 0.3 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 23 Rue Macquart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
4 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 79 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 971 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 471 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1178 mètres
- - Lycée général Fénelon à 683 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 268 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Macquart, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Macquart dans son marché local
Prix du 23 Rue Macquart par rapport à la voie
Sur Rue Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 23 Rue Macquart se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Macquart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Macquart se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
