Rue Macquart, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Macquart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Macquart dans son marché local
Prix Rue Macquart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Macquart se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Macquart à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Macquart est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Macquart
Les ventes enregistrées Rue Macquart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Macquart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 84 mètres
- - Lille Flandres à 1244 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 466 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1192 mètres
- - Lycée général Fénelon à 761 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Macquart
Adresses Rue Macquart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Macquart, classées par tranches de numéros.
