40 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et du 8.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 166 mètres
- - Lezennes à 607 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 763 mètres
- - Collège Boris Vian à 819 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1069 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 489 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Malesherbes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 40 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 40 Rue Malesherbes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Malesherbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Malesherbes se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
