49 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°51 et du 8.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Malesherbes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mont de Terre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 175 mètres
- - Lezennes à 616 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 753 mètres
- - Collège Boris Vian à 809 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1067 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 479 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 157 mètres
Ventes au 49 Rue Malesherbes
Une vente a été recensée au 49 Rue Malesherbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Malesherbes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 49 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 49 Rue Malesherbes se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Malesherbes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Malesherbes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
