52 Rue Malsence, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 428 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°41 et de 0.85 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Malsence, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 167 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 231 mètres
- Collège Boris Vian à 241 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1429 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 125 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 147 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 117 mètres

Ventes au 52 Rue Malsence

Les 0 ventes au 52 Rue Malsence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Malsence dans son marché local

Prix du 52 Rue Malsence par rapport à la voie

Sur Rue Malsence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 52 Rue Malsence se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Malsence se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Cour Narcisse, 59160 Lille(2,605 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,862 €)

Cité Samain, 59160 Lille(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Malsence

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Malsence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.