Rue Malsence, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malsence, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malsence dans son marché local
Prix Rue Malsence par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malsence se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malsence à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Malsence est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malsence
Les ventes enregistrées Rue Malsence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malsence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 61 mètres
- - Lille Europe à 1248 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 368 mètres
- - Collège Boris Vian à 379 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malsence
Adresses Rue Malsence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malsence, classées par tranches de numéros.
