2 Rue Malus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malus, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Malus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lille Centre 19.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 115 mètres
- - Lille Flandres à 1122 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 874 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 498 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 210 mètres
Ventes au 2 Rue Malus
Une vente a été recensée au 2 Rue Malus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malus, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malus dans son marché local
Prix du 2 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Rue Malus se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malus se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 122.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
