20 Rue Malus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 902 € à 5 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Malus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Malus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Bains Lillois à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 169 mètres
- Lille Flandres à 1078 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 837 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 558 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 434 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 413 mètres

Ventes au 20 Rue Malus

Les 0 ventes au 20 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Malus dans son marché local

Prix du 20 Rue Malus par rapport à la voie

Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 20 Rue Malus se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Malus se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.22 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 59160 Lille(4,170 €)

Rue Gosselet, 59160 Lille(3,944 €)

Boulevard Jean-Baptiste Lebas, 59160 Lille(4,182 €)

Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Malus

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.