22 Rue Malus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Malus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dénommé Bains Lillois à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 170 mètres
- - Lille Flandres à 1077 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 837 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 267 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 562 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 421 mètres
Ventes au 22 Rue Malus
Les 0 ventes au 22 Rue Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malus dans son marché local
Prix du 22 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 22 Rue Malus se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Malus se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Malus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Malus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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