25 Rue Malus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Malus, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°22 et du 6.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Malus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 19.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 155 mètres
- - Lille Flandres à 1065 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 851 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 569 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 410 mètres
Ventes au 25 Rue Malus
Une vente a été recensée au 25 Rue Malus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Malus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Malus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Malus dans son marché local
Prix du 25 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 25 Rue Malus se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Malus se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
