8 Rue Malus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Malus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 689 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 131 mètres
- - Lille Flandres à 1118 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 865 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 497 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Malus
Les 3 ventes au 8 Rue Malus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malus dans son marché local
Prix du 8 Rue Malus par rapport à la voie
Sur Rue Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 8 Rue Malus se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malus se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Malus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Malus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
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Mondaine Immobilier
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