22 Rue Manuel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 22 Rue Manuel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Flandre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 184 mètres
- - Lille Flandres à 1406 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1243 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 809 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée général Fénelon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Manuel, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 22 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue Manuel se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Manuel se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
