94 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 014 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°92 et de 0.68 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 60 mètres
- Lille Flandres à 1589 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1067 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 694 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 391 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 139 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 116 mètres

Ventes au 94 Rue Manuel

Une vente a été recensée au 94 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

355 000 €(2 152 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•165 m²

94 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 94 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 94 Rue Manuel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Manuel se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Caumartin, 59160 Lille(4,179 €)

Rue Fontenelle, 59160 Lille(3,759 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.