96 bis Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 3 024 € à 4 602 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 96 bis Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°98 et de 3.52 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 bis Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1057 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 687 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 384 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 129 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 108 mètres

Ventes au 96 bis Rue Manuel

Une vente a été recensée au 96 bis Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

143 000 €(2 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.4 m²

96 bis Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 bis Rue Manuel dans son marché local

Prix du 96 bis Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 96 bis Rue Manuel se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Manuel se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.2 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,050 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,186 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 96 bis Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 96 bis Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.