96 bis Rue Manuel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue Manuel, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°98 et de 3.92 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 96 bis Rue Manuel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 64 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1057 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 687 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 129 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 108 mètres
Ventes au 96 bis Rue Manuel
Une vente a été recensée au 96 bis Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue Manuel dans son marché local
Prix du 96 bis Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 96 bis Rue Manuel se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Manuel se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
