99 Rue Manuel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Manuel, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 99 Rue Manuel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 111 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 984 mètres
- - Collège Nina Simone à 631 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 352 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 60 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 65 mètres
Ventes au 99 Rue Manuel
Les 2 ventes au 99 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 99 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 99 Rue Manuel se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Manuel se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
