99 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 3 024 € à 3 737 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 99 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°114 et de 0.91 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 99 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 111 mètres
- Lille Flandres à 1672 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 984 mètres
- Collège Nina Simone à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1334 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 352 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 60 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 65 mètres

Ventes au 99 Rue Manuel

Les 2 ventes au 99 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2022

84 000 €(3 496 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.03 m²

99 Rue Manuel, 59160 Lille

21 janvier 2020

150 000 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.67 m²

99 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 99 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 99 Rue Manuel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Manuel se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bos, 59160 Lille(3,929 €)

Rue Caumartin, 59160 Lille(4,179 €)

Rue Fontenelle, 59160 Lille(3,759 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.