12 Rue Marceau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 289 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°6 et de 4.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Marceau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 259 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 675 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 451 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 556 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 146 mètres

Ventes au 12 Rue Marceau

Les 0 ventes au 12 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marceau se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Flers, 59160 Lille(2,604 €)

Rue du Docteur Jenner, 59160 Lille(2,864 €)

Rue la Fontaine, 59160 Lille(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.